Opština Arilje - Zvanična internet prezentacija

Legalizacija je naknadno izdavanje građevinske i upotrebne dozvole za objekat, odnosno delove objekta izgrađene ili rekonstruisane bez građevinske dozvole. Postupak legalizacije pokreće se po zahtevu vlasnika besprvno izgrađenog objekta, odnosno njegovog dela.

Zahtev za legalizaciju podnosi se u roku od šest meseci od dana stupanja na snagu Zakona o planiranju i izgradnji, odnosno do 11.03.2010.godine.

Vlasnici bespravno izgrađenih objekata, odnosno delova objekta,koji su podneli prijavu za legalizaciju po ranije važećem zakonu u propisanim rokovima, nemaju obavezu podnošenja zahteva, već se ta prijava smatra zahtevom u smislu ovog zakona i u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona t.j. u roku od 60 dana od prijema obaveštenja za dopunu dokumentacije, dostavljaju dokaze propisane ovim zakonom za legalizaciju.

Uz zahtev za legalizaciju se podnosi :

1. Za porodični stambeni objekat do 100,00m2 i stambeni objekat preko 100,00m2 sa jednim stanom
   1. Dokaz o pravu svojine,odnosno zakupa na građevinskom zemljištu,odnosno pravu svojine na objektu (Kopija plana i Posedovni list izdat od Službe za Katastar nepokretnosti, ne stariji od 6 meseci)
   2. Fotografije objekta (4 fotografije dimenzija 10 h 15 cm)
   3. Tehnički izveštaj o stanju objekta;
   4. Dokaz o uplati administrativne takse (Opštinska administrativna taksa u visini od 500,00 dinara i republička administrativna taksa u visini od 200,00 dinara)
2. Za stambeni objekat sa više stanova, stambeno-poslovni objekat, poslovni i proizvodni objekat
   1. Dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu (Kopija plana i Posedovni list izdat od Službe za Katastar nepokretnosti, ne stariji od 6 meseci)
   2. Fotografije objekta (4 fotografije dimenzija 10 h 15 cm )
   3. Zapisnik o izvršenom veštačenju o ispunjenosti uslova za upotrebu objekta, izrađen od strane privrednog društva, odnosno drugog pravnog lica upisanog u odgovarajući registar za obavljanje tih poslova
   4. Dokaz o uplati administrativne takse (Opštinska administrativna taksa u visini od 500,00 dinara i republička administrativna taksa u visini od 200,00 dinara)
3. Za naknadno izdavanje građevinske dozvole za radove na izgradnji objekta za koji je izdato odobrenje za izgradnju po propisima koji su važili do dana stupanja na snagu ovog zakona, a kojim je odstupljeno od izdatog odobrenjaza izgradnju i potvrđenog glavnog projekta
   1. Dokaz o pravu svojine,odnosno zakupa na građevinskom zemljištu,odnosno pravu svojine na objektu (Kopija plana i Posedovni list izdat od Službe za Katastar nepokretnosti, ne stariji od 6 meseci)
   2. Projekat izvedenog objekta izrađen u skladu sa ovim zakonom
   3. Dokaz o uplati administrativne takse (Opštinska administrativna taksa u visini od 500,00 dinara i republička administrativna taksa u visini od 200,00 dinara)
4. Za izdavanje naknadnog rešenja o prijavi radova na izgradnji pomoćnih objekata
   1. Dokaz o pravu svojine,odnosno zakupa na građevinskom zemljištu,odnosno pravu svojine na objektu (Kopija plana i Posedovni list izdat od Službe za Katastar nepokretnosti, ne stariji od 6 meseci)
   2. Građevinsku dozvolu za glavni objekat na istoj kat.parceli;
   3. Fotografije objekta (4 fotografije dimenzija 10 h 15 cm )
   4. Poseban tehnički izveštaj izrađen u skladu sa Pravilnikom o kriterijumima za utvrđivanje naknade u postupcima legalizacije, kriterijumima za objekte za koje se ne može naknadno izdati građevinska dozvola, kao i o sadržini tehničke dokumentacije kao i sadržini i načinu izdavanja građevinske i upotrebne dozvole za objekte koji su predmet legalizacije (Službeni glasnik RS broj 89/09 i 5/10)

Ako nadležni organ utvrdi da postoji mogućnost legalizacije, obaveštava podnosioca zahteva da u roku od 60 dana dostavi dokaz o uređivanju međusobnih odnosa sa JP «Direkcijom za izgradnju» Arilje u pogledu izmirenja obaveze plaćanja naknade za komunalno uređenje zemljišta.

Građevinsku dozvolu neće moći da dobiju objekti:

• izgrađeni na zemljištu nepovoljnom za građenje, klizištima, močvarnom tlu i slično
• izgrađeni od materijala koji ne obezbeđuje trajnost i sigurnost objekta
• napravljeni na javnim površinama planiranim za izgradnju javnih objekata
• izgrađeni u zoni zaštite prirodnog ili kulturnog dobra
• izgrađeni sa namenom koja je u suprotnosti sa pretežnom namenom u toj zoni
• nepropisno udaljeni od susednog objekta
• napravljeni tako da je visina objekta veća od propisane mere.

Preuzmite obrazac zahteva za legalizaciju.

Sve dodatne informacije o legalizaciji i obrazac zahteva mogu se dobiti u kancelariji broj 8. Opštinske uprave opštine Arilje.